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Maison
Maison à rénover à Sail Sous Couzan
42890 Sail Sous Couzan (Loire)
Surface
39 m²
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Surface
39 m²
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Pièces
7
Chambres
2
Prix d'acquisition
49 000 €
1 256 €/m²
Nouveauté chez Nestenn Montrison Découvrez cette maison à vendre située à SAIL SOUS COUZAN (42890), offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec un prix de 49 000 €, cette maison de 50 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres. Travaux à prévoir, notamment l'électricité, le chauffage, ainsi que la cuisine et la salle de bain à créer entièrement. Construite en pierre et terre dans le style des années 20, elle dispose de fenêtres en bois simple vitrage et de volets en aluminium. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison offre la possibilité d'aménager, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30 m², ainsi qu'un espace dédié à une salle d'eau. À l'étage, l'agencement permet la création de deux chambres. L'escalier ainsi que la toiture sont en bon état.
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
622 €
économie / an
52 €/mois
+7%
plus-value
+3 573 €
54.5 ans
retour invest.
-24 122 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
81k €
±6%
92k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
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Investissement estimé :
49 000 € + 28 275 € travaux = 77 275 €
Économie/an
622 €
52 €/mois
Plus-value estimée
+3 573 €
+7%
