Maison À Rénover Occitanie
Maison À Rénover Occitanie dans l'Hérault et en Occitanie. Maisons à rénover près de Montpellier et dans l'arrière-pays. Opportunités immobilières avec travaux à réaliser.
9 annonces correspondantes
Bessèges
172 000 €
Budget total:324k € - 394k €
Maison à vendre Bessèges
Tènement immobilier avec trois logements indépendants et fort potentiel . A rénover !<br>Cette propriété du 17-ème siècle située dans un hameau de Peyremale, offre un fort potentiel grâce à la présence de trois logements indépendants.<br>La propriété développe environ 232 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 100 m², d'un second logement de 40 m² et d'un troisième logement de 70 m² actuellement loué.<br>La maison, bien que déjà équipée d'huisseries double vitrage PVC et de climatisation réversible, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui redonner tout son cachet en pierres et d'y apporter le confort moderne aux normes énergétiques actuelles.<br>Le bien comprend des terrains attenants ainsi que plusieurs parcelles non attenantes situées en garrigue, en zone naturelle, dont certaines en bord de rivière.<br>Cette propriété conviendra aussi bien pour une grande famille, une résidence secondaire que pour un investissement avec revenus locatifs longe durée et saisonnier.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 499 694 503 Nîmes <br> RCP ACI26398 Sérénis
Luc-sur-Orbieu
184 900 €
Budget total:287k € - 331k €
MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE
Fütterer Property vous présente, au coeur du village de Luc-sur-Orbieu, une maison de maître au charme intemporel.<br>À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, dans un paysage façonné par les vignes, la garrigue et les influences méditerranéennes, se révèle une authentique maison de maître de la fin du XIX? siècle, où élégance et caractère dialoguent avec justesse.<br>Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure deux faces déploie près de 187 m² habitables, prolongés par un jardin intimiste de 60 m², clos de hauts murs en pierre, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un vaste garage en sous-sol venant parfaire l'ensemble.<br>Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Un escalier central sublimé par sa rampe en fer forgé, distribue le premier niveau et impose une signature architecturale forte.<br>Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tomettes anciennes dialoguent harmonieusement avec les poutres apparentes. La cuisine, partiellement ouverte, révèle un évier et un plan de travail en pierre de taille qui soulignent le caractère patrimonial du lieu. Une seconde grande pièce, modulable selon les envies, pourra devenir chambre supplémentaire, salon intimiste ou espace de travail, prolongeant ainsi la polyvalence des espaces.<br>Un escalier hélicoïdal vous amène au deuxième niveau, qui accueille une suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un cocon, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 22 m², agrémentée d'une cheminée en marbre, affirme le raffinement d'origine de la maison.<br>Une partie du deuxième étage reste à rénover et à finaliser selon les aspirations de ses futurs occupants : un dégagement lumineux animé par un puits de lumière, une salle d'eau avec toilette, une chambre dotée d'une cheminée en marbre blanc ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de buanderie. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble une noblesse certaine.<br>Les combles, développant 64 m² au sol avec une hauteur confortable sur la majorité de la surface, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Déjà éclairés par un vélux, ils laissent imaginer la création d'un atelier d'artiste, d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs suspendu sous les toits.<br>À l'extérieur, le jardin de 60 m², clos de hauts murs en pierre, constitue un véritable écrin d'intimité, propice aux soirées d'été et aux moments de quiétude à l'abri des regards.<br>Les dépendances en sous-sol viennent renforcer le potentiel et la fonctionnalité de la propriété. Un vaste garage traversant de 73 m², accessible en véhicule et équipé d'une porte sectionnelle, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte d'atelier. Une cave de 24 m², communicante avec le garage et accessible depuis le jardin, complète cet ensemble. Les plafonds isolés apportent un confort supplémentaire, tandis que ces volumes généreux constituent un atout rare en coeur de village.<br>La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, de la climatisation, de huisseries en doubles vitrages, de deux puits (garage et jardin), de la fibre optique, de la VMC double moteur et d'un adoucisseur d'eau.<br>Entre authenticité préservée et potentiel d'évolution, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant. Résidence fam...
Vernet-les-Bains
70 000 €
Budget total:124k € - 148k €
Maison de village F5 avec garage
Au coeur d'un village agréable niché en pleine montagne, découvrez cette maison à vendre sur trois niveaux offrant un beau potentiel de rénovation.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable selon vos envies.<br>Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau et des combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.<br>Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.<br>Située dans un environnement calme et naturel, elle séduira les amoureux de la montagne et d'authenticité.<br>Bien à fort potentiel, à saisir rapidement.<br>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Lautrec
215 000 €
Budget total:332k € - 382k €
Authenticité et modernité pour cette maison familiale
À quelques minutes du village de Lautrec, et à seulement 15 minutes de Castres ou d’Albi, cette ancienne école de village a été réhabilitée avec soin pour offrir une maison de caractère d’environ 175 m² habitables, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², aux volumes généreux, sublimée par la pierre et le bois, idéale pour recevoir et partager de beaux moments.<br>Ce niveau accueille également un garage.<br>À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.<br>Une partie de la bâtisse reste à rénover, laissant place à un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une suite parentale élégante et spacieuse.<br>À l’extérieur, une terrasse de 12 m² prolonge agréablement la maison, complétée par un jardin de 345 m² situé à quelques pas.<br>Un bien rare et authentique, chargé d’histoire, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et qualité de vie.<br>Visites sur RDV<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 215 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 72 37 81 66</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sylvie.martinez@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
Milhaud
149 000 €
Budget total:221k € - 251k €
Maison à rénover
Aux portes de Nimes, dans un village tous commerces, écoles et lycée, venez découvrir cette maison en pierres de 101 m² habitables à rénover.<br>Elle offre une cuisine d'entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, deux chambres.<br>Le jardin arrière de 310 m² est arboré, avec puits et petite dépendance en pierres.<br>Nombreuses possibilités dont deux logements avec ses deux entrées.<br>A voir...
Bessèges
162 000 €
Budget total:267k € - 313k €
Maison de 6 pièces de 150 m² à Bessèges
Au cœur d'un environnement paisible, baigné de lumière et exposé plein Sud, cette authentique maison en pierre déploie tout son charme et son potentiel. Nichée sur un généreux terrain de 2 321 m², elle offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour les projets d'accueil. Les espaces s'articulent harmonieusement, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, le cœur de la maison bat dans un vaste salon/salle à manger de 28 m², propice aux moments de partage, complété par une cuisine équipée et des pièces de vie confortables. Plus haut, les chambres supplémentaires offrent intimité et calme, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère pleinement : trois terrasses invitent à profiter des différentes heures de la journée, tandis que le jardin, spacieux et verdoyant, ouvre la voie à de beaux projets paysagers. La piscine existante, à rénover, représente une véritable opportunité pour sublimer l'ensemble et créer un espace de détente privilégié. Construite en pierre, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage alliant bois et pompe à chaleur, et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison conjugue authenticité et confort moderne. Quelques travaux permettront d'en révéler toute la valeur et d'en faire un lieu de vie unique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1985 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Vazerac
158 000 €
Budget total:241k € - 276k €
Maison en campagne paisible
Située dans la paisible campagne du Tarn-et-Garonne, sur la commune de Vazerac, à 2mn des commerces et 10mn de Lafrançaise, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable.<br>La maison propose 120 m² habitables de plain-pied. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes dans chaque pièce, et sa pièce de vie traversante de plus de 40 m², donnant sur la terrasse extérieure, avec sa cuisine attenante et indépendante. 2 chambres spacieuses (16 m² chacune), salle d'eau, WC séparé et kagibi complètent cette habitation.<br>Enfin, un grand garage attenant de plus de 90 m² permet de stationner divers véhicules, stocker du matériel ou encore agrandir l'espace habitation.<br>L'extérieur propose un jardin à aménager (d'env. 1200 m²), où vous pourrez librement créer votre espace à votre image.<br>Après quelques travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un compteur électrique, d'un système de chauffage, assainissement non conforme, menuiseries coin nuit, etc.) et une remise aux goûts du jour, vous pourrez profiter pleinement des lieux.<br>Une réelle opportunité à saisir !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 158 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 88 58 28 07</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">stephanie.mathieu@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391
Colomiers
156 000 €
Budget total:215k € - 235k €
Appartement T3 - centre de Colomiers
Idéalement situé en plein coeur de Colomiers, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie lumineux et paisible.<br>Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sans vis-à-vis.<br>Composition :<br>Salon-séjour : 17,45 m²<br>Chambre 1 : 13,19 m²<br>Chambre 2 : 9,92 m²<br>Salle de bain : 4.89 m²<br>Cellier<br>WC séparé<br>Balcon sud : 6 m² avec vue ouverte sur l'horizon<br>Informations complémentaires :<br>Chauffage individuel au gaz<br>Charges de copropriété : 90 €/mois<br>Taxe foncière : 1 490 €/an<br>DPE : D<br>Construction 1975 – Travaux de rafraîchissement à prévoir (belle opportunité de personnalisation).<br>Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Arras-en-Lavedan
110 000 €
Budget total:185k € - 218k €
Maison à vendre Arras-en-Lavedan
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL<br>REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!<br>((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB ET mon groupe: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))<br>RARE !! Grange de village à ARRAS EN LAVEDAN, à l'entrée du Val d'Azun et à quelques minutes à peine du centre d'ARGELES-GAZOST 65400.<br>Grange de village avec possibilité d'habitation principale, secondaire ou investissement locatif..<br>Pour une fois, ce n'est pas une grange foraine ;)<br>Eau, électricité du réseau et tout à l'égout à quelques mètres à peine.<br>Il faudra prévoir les raccordements c'est top de tout avoir en bordure !<br>Très bel ensoleillement.<br>Quartier et village CALME<br>Altitude 688 mètres<br>La grange est à aménager selon vos besoins et envies.<br>Comptez environ 110 m² habitables une fois aménagée.<br>Possibilité d'extension ou création d'un garage.<br>Petite parcelle qui nécessitera peu d'entretien.<br>L'ensemble de la parcelle, grange comprise, totalise une surface de 540 m².<br>Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées –<br>Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.<br>((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))<br>CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL<br>REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!<br>Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 503794471 <br> RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736
Trouver une Maison À Rénover Occitanie
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Guide d'achat d'une maison à rénover
L'achat d'une maison à rénover nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir votre budget total (achat + travaux), faites réaliser tous les diagnostics obligatoires, obtenez plusieurs devis pour les travaux, et vérifiez les aides disponibles. N'hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer l'état réel du bien.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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