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Maison
Maison à rénover à Ivry Sur Seine
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Surface
86 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
575 000 €
6 686 €/m²
À seulement quelques minutes de Paris, à 4 minutes à pied de la ligne 7 Porte de Choisy et collée au Kremlin-Bicêtre, votre agence Nestenn Ivry vous propose cette charmante maison individuelle en meulière à fort potentiel. Cette maison du début du 20ème siècle est distribuée comme suit: Au rez-de-chaussé, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi ouverte donnant sur le jardin; à l'étage, deux chambres et un bureau. Les volumes généreux s'adaptent parfaitement à une vie de famille. Une allée de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 892 € à 3 268 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
6 686 €/m²
Prix médian du secteur
5 398 €/m²
Cette annonce est 24% plus chère que le prix médian du secteur · 15 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
155
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
977-1380 €/m²
699k €
±2%
734k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
575 000 € + 88 150 € travaux = 663 150 €
