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Appartement
Appartement à rénover à Neuilly Sur Marne
93330 Neuilly Sur Marne (Seine-Saint-Denis)
Surface
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87 m²
Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
189 900 €
2 183 €/m²
Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans la résidence des Myosotis à Neuilly-sur-Marne. Avec une surface de 86,31 m², ce bien spacieux est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour encore plus de praticité, l'appartement est complété par une place de parking et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant facilement accessible grâce aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ?
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
300 084 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 914 € à 3 306 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
489 984 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 183 €/m²
Prix médian du secteur
5 632 €/m²
Cette annonce est 61% moins chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
113
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
278k €
±5%
308k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
189 900 € + 89 175 € travaux = 279 075 €
