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Maison
Maison à rénover à Lauris
84360 Lauris (Vaucluse)
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Surface
98 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
247 000 €
2 520 €/m²
Maison de village dans le coeur du vieux village de Lauris, d'une superficie d'environ 100m2. Elle propose un espace cuisine aménagée donnant sur un salle à manger aux pierres apparentes, un salon (cheminée avec insert) ouvrant sur une petite place au calme. La partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m²,16 m² et 18 m², 2 salle d'eau,2 wc. A venir découvrir auprès de votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
163 228 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 430 € à 5 096 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
410 228 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 520 €/m²
Prix médian du secteur
4 186 €/m²
Cette annonce est 40% moins chère que le prix médian du secteur · 61 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
208
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
755 €
économie / an
63 €/mois
+3%
plus-value
+7 410 €
118 ans
retour invest.
-74 099 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
333k €
±4%
361k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
247 000 € + 71 050 € travaux = 318 050 €
Économie/an
755 €
63 €/mois
Plus-value estimée
+7 410 €
+3%
