1 / 9
Surface
108 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
255 000 €
2 361 €/m²
Maison de village située à Cavaillon, d'une surface habitable de 107 m², avec cour de 65 m² exposée sud et deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte forme une pièce de vie centrale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres, deux salles d'eau et une salle de bain permettent une organisation souple selon les besoins. Au deuxième étage, un bureau ouvert et une chambre supplémentaire offrent un espace adapté au télétravail ou à une chambre indépendante. La maison présente un bon niveau d'entretien. Climatisation réversible installée. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Alimentation en eau par forage et réseau de ville. Cour extérieure de 65 m² orientée sud, facile à aménager. Un logement complet, adapté à une vie de famille ou à un usage mixte habitation et travail. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
40 164 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 620 € à 2 376 €
DPE classe B
Valeur marché du bien
295 164 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 361 €/m²
Prix médian du secteur
2 733 €/m²
Cette annonce est 14% moins chère que le prix médian du secteur · 109 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
70
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
348k €
±4%
379k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
255 000 € + 78 300 € travaux = 333 300 €
Autres biens à rénover en Vaucluse
La Motte D Aigues
239 000 €
Budget total:319k € - 346k €
COUP DE COEUR pour cette maison de village à la Motte D'Aigues . Du caractère , du charme et du cachet pour cette maison provençale avec ses murs en pierre, sa cheminée, et ses plafonds à la française . Composée d'un vaste salon lumineux à l'entrée , d'une cuisine éclairée donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 35 m². Un escalier dessert au 1 er étage 2 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains , ainsi qu'une troisième chambre d'environ 23m² et une salle d'eau. A ce bien s'ajoute un petit extérieur fermé par un joli portail en fer forgé pour stocker du bois . Enfin, des panneaux solaires récents permettent une belle économie grace à l'autoconsommation et la revente ! A visiter rapidement! DPE en E (normes & réforme du 1/06/2026)
Cadenet
210 000 €
Budget total:280k € - 302k €
Située au coeur du village de Cadenet, cette maison de village d'environ 90 m² séduira particulièrement les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Entièrement agencée en deux appartements indépendants, elle dispose de deux entrées séparées permettant à chaque logement de bénéficier de sa propre autonomie. Cette configuration est idéale pour développer un projet de location à l'année, de location saisonnière ou encore pour combiner résidence principale et revenu locatif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services du village, constitue un véritable atout pour attirer les locataires. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du Luberon, avec la possibilité de générer deux revenus locatifs grâce à une organisation déjà en place. Une adresse de choix pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et rentabilité.
Lauris
247 000 €
Budget total:324k € - 348k €
Maison de village dans le coeur du vieux village de Lauris, d'une superficie d'environ 100m2. Elle propose un espace cuisine aménagée donnant sur un salle à manger aux pierres apparentes, un salon (cheminée avec insert) ouvrant sur une petite place au calme. La partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m²,16 m² et 18 m², 2 salle d'eau,2 wc. A venir découvrir auprès de votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mornas
350 000 €
Budget total:499k € - 551k €
Bien rare à la vente ! Venez découvrir cette pépite d'environ 200m² habitables divisée en 2 logements avec chacun leur entrée indépendante ! Vous bénéficierez d'un agréable extérieur avec piscine ainsi que d'une terrasse, tout cela en centre village de MORNAS à proximité des commerces et de l'école ! Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par cette belle façade orangée ! Concernant la première habitation, cette dernière est composée d'une magnifique pièce à vivre salon/séjour/salle-à-manger/cuisine lumineuse d'environ 45m², de 3 grande chambres dont deux avec douches ( 14.5m² ; 20,15m² ; 18m² ), une salle d'eau avec W.C indépendante et un bel espace vouté avec pierre apparentes faisant office de cellier/buanderie avec douche et W.C également ! Pour le deuxième logement, vous disposerez d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine d'environ 44m² donnant accès à une terrasse, de 2/3 chambres dont une avec espace dressing et d'une salle d'eau avec W.C hyper moderne ! Atout rare pour un bien en centre ville, vous pourrez profiter d'un immense garage d'environ 48m² ! Côté extérieur, vous passerez les beaux jours sur la belle cour intérieure dotée d'une piscine béton ! Niveau prestations : Chauffage central gaz pour la première habitation ainsi que dispositif de climatisation réversible ! Volets roulants électriques solaires ! Deuxième logement en tout électrique ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr