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Surface
91 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
233 000 €
2 560 €/m²
Vous rêvez d'un intérieur qui a une âme ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, alliant le cachet de l'authentique au confort actuel. Un véritable cocon où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Les points forts de la maison : Une pièce de vie agréable : Profitez d'un bel espace salon séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité et vos dîners entre amis. Espace nuit complet : La maison dispose de 3 chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Télétravail & Loisirs : Un bureau indépendant vous offre le calme nécessaire pour le travail à domicile ou une pièce de lecture. Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et optimisée. Côté extérieur : Édifiée sur un terrain clos de 204 m², vous profiterez d'un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour des barbecues en été, un petit potager ou simplement voir les enfants jouer en toute sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Énergie estimée /an
2 002 € à 3 458 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 560 €/m²
Prix médian du secteur
2 500 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 15 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
145
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
313k €
±4%
339k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
233 000 € + 65 975 € travaux = 298 975 €
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Cavaillon
237 000 €
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Vaugines
198 000 €
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Avignon
179 000 €
Budget total:251k € - 276k €
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Avignon
320 000 €
Budget total:399k € - 422k €
Avignon extra muros, secteur rotondes, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 pas, Au calme en fond d'impasse, maison toute neuve, jamais habitée, bénéficiant de frais de notaires réduits estimés à 7600€. Très bien conçuce bien, entièrement climatisé est doté d'un ballon thermodynamique , est classée A en performance énergétique le meilleur résultat possible ! vous ferez d'importantes économies de consommation de chauffage et d'eau chaude. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour de 30 m2 environ , une chambre de 12.82 m2 avec douche et coin lavabo, un coin WC avec lavabo, à l'étage vous profiterez de 3 chambres supplémentaires dont une de 14.18 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous accueillera également en prolongement du séjour, les plus : 2 places de parking le tout sur une parcelle close d'environ 458 m2. Mandat de vente 6144. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr