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Surface
91 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
233 000 €
2 560 €/m²
Vous rêvez d'un intérieur qui a une âme ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, alliant le cachet de l'authentique au confort actuel. Un véritable cocon où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Les points forts de la maison : Une pièce de vie agréable : Profitez d'un bel espace salon séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité et vos dîners entre amis. Espace nuit complet : La maison dispose de 3 chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Télétravail & Loisirs : Un bureau indépendant vous offre le calme nécessaire pour le travail à domicile ou une pièce de lecture. Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et optimisée. Côté extérieur : Édifiée sur un terrain clos de 204 m², vous profiterez d'un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour des barbecues en été, un petit potager ou simplement voir les enfants jouer en toute sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Énergie estimée /an
2 002 € à 3 458 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 560 €/m²
Prix médian du secteur
2 500 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 15 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
145
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
313k €
±4%
339k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
233 000 € + 65 975 € travaux = 298 975 €
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239 000 €
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Cadenet
210 000 €
Budget total:280k € - 302k €
Située au coeur du village de Cadenet, cette maison de village d'environ 90 m² séduira particulièrement les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Entièrement agencée en deux appartements indépendants, elle dispose de deux entrées séparées permettant à chaque logement de bénéficier de sa propre autonomie. Cette configuration est idéale pour développer un projet de location à l'année, de location saisonnière ou encore pour combiner résidence principale et revenu locatif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services du village, constitue un véritable atout pour attirer les locataires. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du Luberon, avec la possibilité de générer deux revenus locatifs grâce à une organisation déjà en place. Une adresse de choix pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et rentabilité.
Lauris
247 000 €
Budget total:324k € - 348k €
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255 000 €
Budget total:338k € - 365k €
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