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108 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
472 500 €
4 375 €/m²
Au coeur du hameau très recherché de Montigny village, à deux pas des commerces, écoles, bus et à 10mns de la gare de St Quentin en Yvelines, découvrez cette coquette maison de 107m² mitoyenne d'un seul côté et édifiée sur un terrain clos de 300m². Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée avec placard; des wc avec fenêtre et lave-mains; un beau séjour/salle à manger traversant et ensoleillé de 36m² avec cheminée; (possibilité d'une chambre en rdc), une grande cuisine indépendante aménagée de 11,73m². Au 1er étage, un palier parqueté dessert 3 belles chambres non mansardées de 13,6m2, 10m² et une suite parentale de 14,27m² avec sa salle de bains et fenêtre de 3,52m² en sus; une salle de douches indépendante avec wc et fenêtre de 3,64m².. Un garage indépendant complète le bien. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, le tableau électrique est aux normes... Ne tardez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
7 560 € à 10 800 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
334
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 732 €
économie / an
228 €/mois
+13%
plus-value
+68 250 €
47.7 ans
retour invest.
-34 787 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
599k €
±3%
636k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
472 500 € + 97 200 € travaux = 569 700 €
Économie/an
2 732 €
228 €/mois
Plus-value estimée
+68 250 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en Yvelines

Saint Cyr L Ecole
446 250 €
Budget total:585k € - 628k €
Maison de Charme de 7 pièces d'une surface d'environ 143m² avec véranda de 17m², édifiée sur un terrain de 537m² et idéalement située à moins de 15min à pied de la Gare de Saint Cyr l'École. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour double, une salle d'eau avec WC et en demi-palier des toilettes séparés. Les pièces de vie donnent toutes accès à une spacieuse véranda. - À l'étage: un palier desservant trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bains dont une avec WC. - Au sous-sol: une chaufferie, un atelier et une cave Fort potentiel pour cette maison familiale. Travaux à prévoir. Contactez votre agence Nestenn pour une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houilles
385 000 €
Budget total:459k € - 477k €
En exclusivité avec notre agence Nestenn Houilles, lumineuse maison 4 pièces de 62m² à 10 minutes du centre ville et à deux pas des écoles et des commerces, Elle se compose d'une entrée, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), un séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un sous-sol total , un grenier et un garage. Pour compléter la maison, une grande terrasse et un beau jardin orientés SUD. L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m². La maison a le cachet de l'ancien avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond... C'est un bien avec un beau potentiel ! Contactez-nous au plus vite pour la visiter !!!

Fontenay Le Fleury
346 500 €
Budget total:434k € - 459k €
Au coeur du village de Fontenay-Le-Fleury élégante maison meulière individuelle de 83.60m² habitable ( de 170m² au total), sur sous-sol total enveloppée d'un charmant jardin. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'un salon et d'une salle a manger tout deux pourvus d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un dégagement donnant sur le jardin et desservant une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, un pallier , deux chambres et un grenier . Le sous-sol total comprend deux spacieux espaces (atelier, buanderie ...). Potentiel et charme sont au rendez-vous ! A proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare de Fontenay-Le-Fleury ligne N) . Prévoir travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mousseaux Sur Seine
463 000 €
Budget total:625k € - 676k €
Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette maison située à Mousseau, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger / salon, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Maison familiale par sa surface et sa configuration, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable.