






















Annonces similaires
Autres biens à rénover en Yvelines























Autres biens à rénover en Yvelines
Surface
143 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
446 250 €
3 121 €/m²
Maison de Charme de 7 pièces d'une surface d'environ 143m² avec véranda de 17m², édifiée sur un terrain de 537m² et idéalement située à moins de 15min à pied de la Gare de Saint Cyr l'École. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour double, une salle d'eau avec WC et en demi-palier des toilettes séparés. Les pièces de vie donnent toutes accès à une spacieuse véranda. - À l'étage: un palier desservant trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bains dont une avec WC. - Au sous-sol: une chaufferie, un atelier et une cave Fort potentiel pour cette maison familiale. Travaux à prévoir. Contactez votre agence Nestenn pour une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 005 € à 7 436 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
166
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Matériaux murs
INDETERMINE
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 101 €
économie / an
92 €/mois
+3%
plus-value
+13 388 €
145.4 ans
retour invest.
-135 697 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
601k €
±4%
650k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
446 250 € + 128 700 € travaux = 574 950 €
Économie/an
1 101 €
92 €/mois
Plus-value estimée
+13 388 €
+3%