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Appartement
Appartement à rénover à Plaisir
78370 Plaisir (Yvelines)
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Surface
98 m²
Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
241 500 €
2 464 €/m²
Belle opportunité pour ce bien dont le RAVALEMENT avec isolation a été déjà voté et payé! Situé dans une résidence familiale avec des espaces verts, aire de jeux et gardien, avec les commodités à proximité (écoles, commerces et transports), ce grand appartement de 5 pièces de 98 m² vous propose un double séjour parqueté de 33 m² avec un balcon, une belle cuisine équipée avec son cellier, 3 chambres parquetées (possibilité 4), 2 dressings, une salle de bains décorée avec goût, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage partout avec volets roulants électriques. A votre disposition, un parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
74 648 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 156 € à 3 724 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
316 148 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 464 €/m²
Prix médian du secteur
3 226 €/m²
Cette annonce est 24% moins chère que le prix médian du secteur · 53 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
110
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1989
Matériaux murs
BRIQUES
Chauffage
electricite
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
333k €
±4%
362k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
241 500 € + 88 200 € travaux = 329 700 €
