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Appartement
Appartement à rénover à Pontault Combault
77340 Pontault Combault (Seine-et-Marne)
Surface
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Surface
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36 m²
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
152 500 €
4 236 €/m²
Situé au sein d'une petite résidence calme, à quelques pas du RER E et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
792 € à 1 368 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
4 236 €/m²
Prix médian du secteur
3 394 €/m²
Cette annonce est 25% plus chère que le prix médian du secteur · 7 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
138
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
191k €
±3%
202k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
152 500 € + 32 400 € travaux = 184 900 €
