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Autre
Autre à rénover à Perpignan
66000 Perpignan (Pyrénées-Orientales)
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Surface
29 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
35 000 €
1 207 €/m²
Appartement vendu libre de toute occupation ! Idéal investisseur ! Au coeur de la ville, appartement au 2 ème étage sur quatre, il se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-nous !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
30 801 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 015 € à 1 508 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
65 801 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 207 €/m²
Prix médian du secteur
2 269 €/m²
Cette annonce est 47% moins chère que le prix médian du secteur · 157 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
151
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
223 €
économie / an
19 €/mois
+3%
plus-value
+1 050 €
110.7 ans
retour invest.
-21 432 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
56k €
±6%
63k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
35 000 € + 21 025 € travaux = 56 025 €
Économie/an
223 €
19 €/mois
Plus-value estimée
+1 050 €
+3%
