























Surface
187 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
490 000 €
2 620 €/m²
Au centre d'une vallée Cévenole au climat Méditerranéen, au sud de la Lozère, ce domaine de 22 hectares comprend un Mas d'architecture locale en pierre sèche et toit de lauze ainsi qu'une dépendance à restaurer. À 20 minutes des commodités commerciales, sociales, scolaires et médicales. Cet havre de paix vous offre un logement comprenant de grands espaces comme le salon, la salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salle d'eau accessibles par une coursive intérieure donnant au dessus du salon ainsi que sur l'extérieur. Un accès de plein pied depuis le parking à la zone de vie. Ces terrasses, une dalle pour piscine, une vue dégagée, le climat du sud, la tranquillité naturelle au sens propre du terme, la possibilité d'aménagement d'hébergements touristiques, d'exploitation agricole ou tout simplement comme lieu de vie ou de retraite représente l'éventail de possibilités qui s'offrent à vous sans compter votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
13 090 € à 18 700 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
2 620 €/m²
Prix médian du secteur
2 155 €/m²
Cette annonce est 22% plus chère que le prix médian du secteur · 14 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
403
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
4 731 €
économie / an
394 €/mois
+13%
plus-value
+70 778 €
35.9 ans
retour invest.
-51 823 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
637k €
±4%
683k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
490 000 € + 135 575 € travaux = 625 575 €
Économie/an
4 731 €
394 €/mois
Plus-value estimée
+70 778 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en Lozère

Saint Germain De Calberte
345 000 €
Budget total:464k € - 504k €
Ancienne ferme de 160 m2, aménagée dans sa partie principale et gîtes, orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée et son village. Une magnanerie (ancien local d'élevage de vers à soie) d'une superficie de 74 m2 est à finir de rénover. Sous celle-ci est aménagée la partie habitable de même superficie donnant sur une cour de 68 m2 agrémentée d'un ancien four à pain et d'un accès à une cave voutée. Adossés à ce bâtiment, deux gites sur deux niveaux avec accès indépendants complètent l'ensemble. Le terrain est attenant et d'une superficie de 6ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventalon En CéVennes
398 000 €
Budget total:612k € - 690k €
Dans un hameau au calme, propriété en pierre habitable immediatement. Selon vos envies vous pourrez tout aussi bien en faire une grande maison pour recevoir famille et amis , que developper une activité de locations saisonnières, gites et chambres d'hôtes déjà crées!, maison principale ou secondaire selon les besoins. Grand terrain aménagé, arboré et fleuri, de 6233m², 8 places de parking, à 20 minutesde toutes commodités; N'hésitez pas à nous contacter un dossier complet est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Martin De Boubaux
345 000 €
Budget total:460k € - 497k €
Maison restaurée au cour des 10 dernières années par le propriétaire, 150 m² sur 2 niveaux, au niveau 1, salon de 30 m² donnant sur un roof top de 30 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, au niveau 0, 1 chambres et sa salle d'eau, un salon de 21 m², et 1 cuisine vitrée avec salle à manger de 30m² ouvrant sur le jardin arboré et fleuri. Au niveau 2, 30m² à finir d'aménager, un lieu paradisiaque, au calme, très belle vue. Edifiée sur 1.8 hectares de terrain et une ruine constructible (potentiel environ 100 m²) Dans un hameau de 2 propriétaires sans vis à vis, eau de source , eau de ville, raccordée à edf et fibré, accessible par une piste en terre carrossable.

Le Collet-De-DèZe
415 000 €
Budget total:543k € - 585k €
Authentique propriété ou règne le silence et la tranquillité agrémentée d'une vue extraordinaire, exposée plein Est vous serez aux premières loges pour le lever du soleil.165 m² habitables de suite, une cuisine salle à manger de 25m², un séjour de 27 m², 4 chambres, un bureau, caves et 2 grandes terrasses, un gite indépendant, châtaigneraie. Autonome en eau, raccordé à EDF, assainissement individuel conforme. Chauffage bois et clims réversibles. Accès par une piste en terre. A 15 minutes du village