










Maison à rénover à Pluvigner
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Autres biens à rénover en Morbihan
Surface
130 m²
Pièces
9
Chambres
3
Prix d'acquisition
386 850 €
2 976 €/m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée plein Sud, idéalement située avec les commerces accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente..), trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain d'environ 1 915m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien aux volumes confortables et au fort potentiel, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 860 € à 4 940 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 976 €/m²
Prix médian du secteur
2 126 €/m²
Cette annonce est 40% plus chère que le prix médian du secteur · 19 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
173
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
504k €
±4%
541k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
386 850 € + 94 250 € travaux = 481 100 €