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Maison
Maison à rénover à Pluneret
56400 Pluneret (Morbihan)
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Surface
128 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
359 450 €
2 808 €/m²
Seulement chez NESTENN - Jolie maison construire en 2020 (toujours sous garantie décennale), vous offrant une entrée avec placard, un cellier/buanderie confortable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage vous propose un palier desservant trois grandes chambres avec placards à aménager et une salle de bains avec WC. Vous disposerez d'un garage isolé et carrelé et d'un abri de jardin. Le tout sur un jardin clos et paysager de 268 m². La situation en centre ville permettra à toute la famille d'être autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
82 022 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 816 € à 4 864 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
441 472 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 808 €/m²
Prix médian du secteur
3 449 €/m²
Cette annonce est 19% moins chère que le prix médian du secteur · 14 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
110
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
473k €
±4%
510k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
359 450 € + 92 800 € travaux = 452 250 €
