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Surface
83 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
137 800 €
1 660 €/m²
Maison à vendre à Piré-Chancé 83 m² 2 chambres Terrain 330 m² Vous recherchez une maison à vendre à Piré-Chancé alliant confort, luminosité et tranquillité Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéale pour une petite famille, un couple ou un premier achat immobilier. Une maison lumineuse et chaleureuse Grâce à son exposition OUEST, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa cheminée apporte une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison comprend : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée, fonctionnelle 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bain Un WC indépendant Chauffage électrique avec radiateurs Un extérieur agréable à Piré-Chancé Implantée sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace extérieur idéal pour : les repas en plein air les moments de détente un jardin pour enfants un projet paysager Un vrai plus pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Maison à vendre idéale, à découvrir sans tarder. Contactez NESTENN Châteaugiron au 02 99 37 17 17 votre agence immobilière de référence, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
48 950 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 905 € à 4 316 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
186 750 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 660 €/m²
Prix médian du secteur
2 250 €/m²
Cette annonce est 26% moins chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
201
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1990
Matériaux murs
BETON
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
639 €
économie / an
53 €/mois
+3%
plus-value
+4 134 €
120.6 ans
retour invest.
-66 542 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
747-1093 €/m²
210k €
±6%
239k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
137 800 € + 66 400 € travaux = 204 200 €
Économie/an
639 €
53 €/mois
Plus-value estimée
+4 134 €
+3%
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186 750 €
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143 500 €
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186 750 €
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