Maison à rénover à Bazouges La Perouse

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, une maison en pierre située en campagne, à 2,5 km du bourg (banque, école primaire, boulangerie, bar) et à seulement 15 minutes de Combourg (gare, lycées, clinique). Cette maison développe environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un W.C indépendant. Un atelier attenant d'environ 90 m² avec étage complète le bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1409 m² comprenant une cour enrobée, un appentis (stockage bois ou véhicule), ainsi qu'une partie verger et jardin. Les atouts de ce bien : Déjà plus de 70 000 € de travaux réalisés entre 2006 et 2025 (assainissement individuel, plomberie, électricité, toiture, maçonnerie, menuiseries, isolation, peintures, changement des radiateurs, cour enrobée...) ! Au calme à la campagne Maison située dans un environnement rural, sans nuisance directe. Proximité des commodités À 2,5 km du bourg de Bazouges-la-Pérouse (banque, école primaire, boulangerie, bar) et à 15 minutes de Combourg (gare, lycées, clinique). Vie de plain-pied Chambre et salle d'eau accessibles au rez-de-chaussée. Travaux déjà réalisés Assainissement individuel, électricité, isolation... Potentiel supplémentaire Atelier attenant et volumes permettant différents projets d'aménagement. Maison habitable de suite Bien déjà fonctionnel, pour y habiter tout en rénovant progressivement. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1329