Maison à rénover à La Baussaine

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les annexes et dépendances : un garage/atelier, un bureau, une grange, un hangar, un cellier ainsi qu'une dépendance en pierre avec greniers. La partie arrière du bien, actuellement à usage d'annexe, offre un véritable potentiel de réhabilitation totale, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou la création de nouveaux espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir (énergétique, assainissement et mise aux normes), offrant une réelle opportunité de valorisation du bien. Les atouts du bien : Un environnement calme avec une belle parcelle de 3 621 m² Le terrain offre un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation géographique pratique À proximité immédiate des commerces et des axes rapides Rennes / Saint-Malo. Un fort potentiel d'évolution. Maison en pierre avec grenier aménageable, possibilité d'extension et réhabilitation des annexes arrière permettant différents projets (résidence principale, secondaire, activité professionnelle ou projet familial). Un bien à fort potentiel de valorisation Pour organiser une visite, notre équipe de l'agence NESTENN à Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1306