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Autres biens à rénover en Vendée





















Autres biens à rénover en Vendée
Surface
214 m²
Pièces
5
Chambres
6
Prix d'acquisition
185 000 €
864 €/m²
Nous vous présentons cette maison sur la commune de Mormaison de 213m². Un projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous avec sa superficie habitable de plus de 200m², cette maison est bâti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un espace salon - séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, salle de bains, wc. Un espace véranda. Au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc, deux greniers. Au sous-sol : studio aménagée, garage, chaufferie, lingerie. Un beau potentiel pour cet ensemble et cette bâtisse de charme. Les possibilités sont nombreuses. L'ensemble sur un terrain de 780m².
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
317 900 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
10 700 € à 14 980 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
502 900 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
864 €/m²
Prix médian du secteur
2 350 €/m²
Cette annonce est 63% moins chère que le prix médian du secteur · 8 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
262
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
Année construction
2020
Matériaux murs
BETON
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 413 €
économie / an
284 €/mois
+7%
plus-value
+13 490 €
49.5 ans
retour invest.
-121 365 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
346k €
±8%
408k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
185 000 € + 155 150 € travaux = 340 150 €
Économie/an
3 413 €
284 €/mois
Plus-value estimée
+13 490 €
+7%