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Maison
Surface
100 m²
Pièces
3
Chambres
4
Prix d'acquisition
160 500 €
1 605 €/m²
Torreilles - Réf B232 - Exclusivité A vendre Centre du Village dans une impasse une maison des années 30 trés lumineuse en 2 faces de type T5 d'environ 100 m2- Pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et espace de stockage - 4 chambres - une salle d'eau et wc - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux de rafraichissement à prévoir - Maison lumineuse et proche des commerces, centre médical et écoles - Proximité stations littorales Ste Marie, Canet en Roussillon, Le Barcarès, St Laurent de la Salanque - Accès voie rapide Perpignan, Cabestany. Honoraires charge vendeur - N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Torreilles 04 68 22 22 52 située au 22 Place Louis Blasi 66440 Torreilles - Email : torreilles@nestenn.com Lien diagnostique ERP ( loi janvier 2023 ) https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/diagnostic-immobilier-risques-pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
231 000 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 200 € à 3 800 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
391 500 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 605 €/m²
Prix médian du secteur
3 915 €/m²
Cette annonce est 59% moins chère que le prix médian du secteur · 38 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
140
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
242k €
±6%
270k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
160 500 € + 72 500 € travaux = 233 000 €
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145 000 €
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Argeles Sur Mer
120 000 €
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99 000 €
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Catllar
213 000 €
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