1 / 6
Maison
Surface
100 m²
Pièces
3
Chambres
4
Prix d'acquisition
160 500 €
1 605 €/m²
Torreilles - Réf B232 - Exclusivité A vendre Centre du Village dans une impasse une maison des années 30 trés lumineuse en 2 faces de type T5 d'environ 100 m2- Pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et espace de stockage - 4 chambres - une salle d'eau et wc - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux de rafraichissement à prévoir - Maison lumineuse et proche des commerces, centre médical et écoles - Proximité stations littorales Ste Marie, Canet en Roussillon, Le Barcarès, St Laurent de la Salanque - Accès voie rapide Perpignan, Cabestany. Honoraires charge vendeur - N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Torreilles 04 68 22 22 52 située au 22 Place Louis Blasi 66440 Torreilles - Email : torreilles@nestenn.com Lien diagnostique ERP ( loi janvier 2023 ) https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/diagnostic-immobilier-risques-pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
231 000 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 200 € à 3 800 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
391 500 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 605 €/m²
Prix médian du secteur
3 915 €/m²
Cette annonce est 59% moins chère que le prix médian du secteur · 38 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
140
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
242k €
±6%
270k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
160 500 € + 72 500 € travaux = 233 000 €
Autres biens à rénover en Pyrénées-Orientales
Catllar
213 000 €
Budget total:277k € - 297k €
À Catllar (66500), ce projet terrain + maison se distingue nettement des offres classiques par son équilibre entre surface, cadre de vie et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain viabilisé de 411 m² dans un environnement privilégié avec vue sur les Pyrénées, cette maison à étage de 80 m² propose une organisation pensée pour le quotidien avec un bel espace de vie ouvert, 3 chambres accueillantes pour les enfants, 4 pièces au total, une salle de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Le garage de 15 m² vient compléter l’ensemble en apportant un vrai confort de rangement et de stationnement. Situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports, ce projet offre un cadre sécurisé et pratique, parfait pour accompagner la vie de famille tout en profitant d’un environnement naturel valorisant, un atout rare sur le secteur qui renforce l’attractivité et la pérennité de votre investissement.
Bompas
210 000 €
Budget total:256k € - 268k €
Située à Bompas (66430), cette maison traditionnelle de plain-pied de 50 m² à construire vous invite à concrétiser votre projet de vie dans un environnement pratique et agréable. Implantée sur un terrain viabilisé de 366 m² au sein d’un lotissement recherché, elle offre un cadre idéal à proximité immédiate des écoles, facilitant le quotidien des familles, ainsi que des transports en commun et des commerces de proximité pour simplifier chaque déplacement. Dès l’entrée, profitez d’un agencement optimisé avec un espace de vie ouvert et lumineux intégrant une cuisine US conviviale, deux chambres confortables, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu’un dressing et un cellier pour un maximum de fonctionnalité. Proposée par Demeures d'Occitanie, cette opportunité allie praticité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique : saisissez dès maintenant cette occasion de devenir propriétaire et contactez-nous pour donner vie à votre projet !
Cases-de-Pène
188 000 €
Budget total:244k € - 262k €
Découvrez ce projet de maison neuve à bâtir à Cases-de-Pène (66600), implantée sur un terrain viabilisé de 195 m² dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre 70 m² habitables avec 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette et un espace de vie ouvert lumineux. Idéale pour une famille, elle se distingue par son plan fonctionnel et son emplacement stratégique dans un lotissement accessible. Ce projet allie confort, modernité et proximité des services essentiels pour faciliter la vie quotidienne. Contactez l'agence Demeures d'Occitanie Perpignan pour obtenir un rendez-vous en agence.
Estagel
161 900 €
Budget total:216k € - 234k €
À Estagel (66310), ce projet de maison neuve de plain-pied de 70 m² offre une solution idéale pour un premier achat, alliant simplicité, fonctionnalité et maîtrise du budget. Implantée sur un terrain viabilisé de 399 m² au sein d’un lotissement bien situé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison propose un agencement optimisé avec 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un espace de vie agréable et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Facile à entretenir et conçue pour répondre aux attentes actuelles, elle représente une opportunité accessible pour devenir propriétaire, avec la possibilité de bénéficier d’aides à l’acquisition tout en sécurisant un investissement durable dans un environnement pratique et recherché. Contactez vite Mme LEPRINCE Demeures d'Occitanie.