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Maison
Maison à rénover à Catllar
66500 Catllar (66)
Surface
80 m²
Pièces
4
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Surface
80 m²
Pièces
4
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Chambres
3
Prix d'acquisition
213 000 €
2 663 €/m²
À Catllar (66500), ce projet terrain + maison se distingue nettement des offres classiques par son équilibre entre surface, cadre de vie et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain viabilisé de 411 m² dans un environnement privilégié avec vue sur les Pyrénées, cette maison à étage de 80 m² propose une organisation pensée pour le quotidien avec un bel espace de vie ouvert, 3 chambres accueillantes pour les enfants, 4 pièces au total, une salle de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Le garage de 15 m² vient compléter l’ensemble en apportant un vrai confort de rangement et de stationnement. Situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports, ce projet offre un cadre sécurisé et pratique, parfait pour accompagner la vie de famille tout en profitant d’un environnement naturel valorisant, un atout rare sur le secteur qui renforce l’attractivité et la pérennité de votre investissement.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 760 € à 3 040 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
145
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1974
Matériaux murs
BRIQUES
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
284k €
±4%
307k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
213 000 € + 58 000 € travaux = 271 000 €
