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Surface
440 m²
Pièces
9
Chambres
11
Prix d'acquisition
220 000 €
500 €/m²
Ancien hôtel restaurant emblématique 220m² dédié au restaurant (144 couverts en intérieur et autant ou plus en terrasse) et un bar A l'étage 220 m² aménagé en 11 chambres d'hôtels datant de 1980 à rénover. De nombreuses transformations sont envisageables (Gites, chambres d'hôtes, hôtel, autre structures?ou simplement maison d'habitation !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
579 920 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
15 400 € à 22 880 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
799 920 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
500 €/m²
Prix médian du secteur
1 818 €/m²
Cette annonce est 72% moins chère que le prix médian du secteur · 16 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
214
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 388 €
économie / an
282 €/mois
+3%
plus-value
+6 600 €
98.9 ans
retour invest.
-294 711 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
500k €
±10%
610k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
220 000 € + 319 000 € travaux = 539 000 €
Économie/an
3 388 €
282 €/mois
Plus-value estimée
+6 600 €
+3%
