



Appartement à rénover à Istres
Surface
69 m²
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Surface
69 m²
Autres biens à rénover en Bouches-du-Rhône
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
210 000 €
3 043 €/m²
Votre agence NESTENN ISTRES-FOS vous propose en exclusivité cet appartement T3, de 69m² dans une résidence sécurisée, proche de l'ensemble des commodités et à moins de 10min à pied du centre ville. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un agréable séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains, d'un WC et 2 chambres avec placards Vous bénéficierez également d'une terrasse de 10 m² exposée sud et d'un double garage fermé de 25m² en sous-sol. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cet appartement rare sur le marché. Mandat n°520 Prix : 210 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges de copropriété : 411.19€/trimestre
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
10 524 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 518 € à 2 622 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
220 524 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 043 €/m²
Prix médian du secteur
3 196 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 162 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
139
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1932
Matériaux murs
PIERRE
Chauffage
electricite
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
277k €
±4%
298k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
210 000 € + 62 100 € travaux = 272 100 €