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Maison
Maison à rénover à Vivès
66490 Vivès (66)
Surface
90 m²
Pièces
4
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Surface
90 m²
Pièces
4
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Chambres
3
Prix d'acquisition
254 900 €
2 832 €/m²
Située à Vivès, cette opportunité terrain + maison de 90 m² à bâtir vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles du quotidien ; proposée par Demeures d'Occitanie, elle prend place sur un terrain viabilisé de 412 m² niché dans un lotissement agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité, des services médicaux et des axes de transport facilitant vos déplacements vers les pôles urbains voisins ; cette maison de plain-pied a été pensée pour allier confort et fonctionnalité avec une entrée accueillante, une cuisine US ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un cellier pratique, un dressing, trois chambres bien agencées, une salle de bains et un toilette indépendant, sans oublier un garage de 15 m² idéal pour stationner ou créer du rangement supplémentaire ; un projet idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement dynamique entre nature et accessibilité, où tout est réuni pour concrétiser votre projet de vie dans les meilleures conditions — contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre future maison !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
9 250 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 980 € à 3 420 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
264 150 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 832 €/m²
Prix médian du secteur
2 935 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 3 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
170
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
336k €
±4%
361k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
254 900 € + 65 250 € travaux = 320 150 €
