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Maison
Maison à rénover à Estagel
66310 Estagel (66)
Surface
70 m²
Pièces
3
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70 m²
Pièces
3
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Chambres
2
Prix d'acquisition
161 900 €
2 313 €/m²
À Estagel (66310), ce projet de maison neuve de plain-pied de 70 m² offre une solution idéale pour un premier achat, alliant simplicité, fonctionnalité et maîtrise du budget. Implantée sur un terrain viabilisé de 399 m² au sein d’un lotissement bien situé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison propose un agencement optimisé avec 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un espace de vie agréable et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Facile à entretenir et conçue pour répondre aux attentes actuelles, elle représente une opportunité accessible pour devenir propriétaire, avec la possibilité de bénéficier d’aides à l’acquisition tout en sécurisant un investissement durable dans un environnement pratique et recherché. Contactez vite Mme LEPRINCE Demeures d'Occitanie.
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DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 540 € à 2 660 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 313 €/m²
Prix médian du secteur
1 511 €/m²
Cette annonce est 53% plus chère que le prix médian du secteur · 18 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
156
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
222k €
±4%
243k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
161 900 € + 50 750 € travaux = 212 650 €
