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Appartement
Appartement à rénover à Rosny Sous Bois
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Surface
43 m²
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
140 000 €
3 256 €/m²
Au coeur du centre-ville de Rosny-sous-Bois Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des bus et des écoles, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Les atouts : - Localisation centrale recherchée - Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire - Agréable jardinet à l'arrière, rare en centre-ville - Faibles charges (syndic bénévole) Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
23 099 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
946 € à 1 634 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
163 099 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 256 €/m²
Prix médian du secteur
3 793 €/m²
Cette annonce est 14% moins chère que le prix médian du secteur · 17 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
136
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
187k €
±4%
202k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
140 000 € + 44 075 € travaux = 184 075 €
