1 / 7
Appartement
Appartement à rénover à Neuilly Sur Marne
93330 Neuilly Sur Marne (Seine-Saint-Denis)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Seine-Saint-Denis
Voir tout
Autres biens à rénover en Seine-Saint-Denis
Surface
29 m²
Pièces
2
Prix d'acquisition
108 000 €
3 724 €/m²
Nous vous proposons à la vente un appartement de type Studio d'une surface de 28,81 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Neuilly-sur-Marne. Ce bien calme dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une terrasse avec vue dégagée et d'une cave. L'eau et le chauffage sont collectifs . L'appartement est à rafraîchir. Le bâtiment est sécurisé par un digicode. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur calme et bien desservi. Prix de vente : 108 000 €. Contactez l'agence NESTENN Neuilly-sur-Marne pour plus d'informations.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
55 328 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
638 € à 1 102 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
163 328 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 724 €/m²
Prix médian du secteur
5 632 €/m²
Cette annonce est 34% moins chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
113
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
141k €
±3%
151k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
108 000 € + 29 725 € travaux = 137 725 €
