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Maison
Maison à rénover à Vaugines
84160 Vaugines (Vaucluse)
Surface
75 m²
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Surface
75 m²
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Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
198 000 €
2 640 €/m²
Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec vue, dans un village typique du Sud Luberon : Vaugines, entre Lourmarin et Cucuron. Elle est composée actuellement de deux chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'en créer une seconde selon votre projet. Les volumes et la belle hauteur sous plafond lui confèrent une ambiance originale et chaleureuse, typique d'une maison d'artiste. Vous profiterez de deux agréables terrasses exposées plein Sud, idéales pour les moments de détente en extérieur. Une partie troglodyte, saine, offre de beaux espaces de rangement. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien rare sur le secteur.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
122 325 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
600 € à 1 125 €
DPE classe A
Valeur marché du bien
320 325 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 640 €/m²
Prix médian du secteur
4 271 €/m²
Cette annonce est 38% moins chère que le prix médian du secteur · 54 ventes analysées
Classe
AConso. énergie
52
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1700
Matériaux murs
PIERRE
Chauffage
electricite
DPE simulé
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : A
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
264k €
±4%
286k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
198 000 € + 54 375 € travaux = 252 375 €
