Maison à rénover à Jouy En Josas

Nestenn Igny vous propose, sur le secteur recherché du Val d'Albian de JOUY en JOSAS, à moins de dix minutes du campus Université Paris-Saclay (École Polytechnique, CentraleSupélec, CEA, École normale supérieure), et à proximité de HEC Paris, une propriété bénéficiant d'un environnement privilégié. Vous profitez également d'un accès rapide au RER C et ligne 18, ainsi qu'aux principaux axes routiers (N118, A10, A6, A86), tout en étant à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Une localisation stratégique, idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité avec la nature. Découvrez cette charmante maison surélevée, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec rangements intégrés dessert une chambre et des toilettes indépendantes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se distingue par sa cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres légèrement mansardées, pleines de charme, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, comprend une entrée indépendante, une salle d'eau avec toilette, une chambre supplémentaire, un espace buanderie avec coin cuisine, un grand bureau bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail et/ou un studio indépendant, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr