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Maison
Maison à rénover à Mousseaux Sur Seine
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Surface
172 m²
Pièces
7
Chambres
4
Prix d'acquisition
495 000 €
2 878 €/m²
Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette maison située à Mousseau, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger / salon, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Maison familiale par sa surface et sa configuration, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
8 600 € à 12 040 €
DPE classe E
Classe
EConso. énergie
301
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 743 €
économie / an
229 €/mois
+7%
plus-value
+36 094 €
69.1 ans
retour invest.
-125 945 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
678k €
±4%
737k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
495 000 € + 154 800 € travaux = 649 800 €
Économie/an
2 743 €
229 €/mois
Plus-value estimée
+36 094 €
+7%
