

























Surface
83 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
294 000 €
3 542 €/m²
À vendre à Jouars-Pontchartrain, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un budget maîtrisé. D'une surface de 82.35m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux?). À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter d'une terrasse agréable aux beaux jours. Un garage fermé, non attenant à la maison, ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Il existe également la possibilité d'aménager une mezzanine dans le garage, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles (Jacques Prévert, Hélène Boucher) et des commodités, cette maison combine praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
8 300 € à 12 450 €
DPE classe G
Prix de cette annonce
3 542 €/m²
Prix médian du secteur
3 396 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 22 ventes analysées
Classe
GConso. énergie
554
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE G — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 241 €
économie / an
270 €/mois
+21%
plus-value
+75 293 €
29.6 ans
retour invest.
+11 839 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
387k €
±4%
415k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
294 000 € + 74 700 € travaux = 368 700 €
Économie/an
3 241 €
270 €/mois
Plus-value estimée
+75 293 €
+21%
Passoire thermique (DPE G)
Interdiction de location depuis/à partir de 2025
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Houilles
385 000 €
Budget total:459k € - 477k €
En exclusivité avec notre agence Nestenn Houilles, lumineuse maison 4 pièces de 62m² à 10 minutes du centre ville et à deux pas des écoles et des commerces, Elle se compose d'une entrée, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), un séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un sous-sol total , un grenier et un garage. Pour compléter la maison, une grande terrasse et un beau jardin orientés SUD. L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m². La maison a le cachet de l'ancien avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond... C'est un bien avec un beau potentiel ! Contactez-nous au plus vite pour la visiter !!!

Fontenay Le Fleury
346 500 €
Budget total:434k € - 459k €
Au coeur du village de Fontenay-Le-Fleury élégante maison meulière individuelle de 83.60m² habitable ( de 170m² au total), sur sous-sol total enveloppée d'un charmant jardin. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'un salon et d'une salle a manger tout deux pourvus d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un dégagement donnant sur le jardin et desservant une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, un pallier , deux chambres et un grenier . Le sous-sol total comprend deux spacieux espaces (atelier, buanderie ...). Potentiel et charme sont au rendez-vous ! A proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare de Fontenay-Le-Fleury ligne N) . Prévoir travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenay-le-Fleury
273 000 €
Budget total:338k € - 356k €
Terrain de 504 m2 viabilisé proche du centre ville et de la gare . il est sans vis à vis et très au calme et se trouve dans une zone pavillonnaire. Actuellement une charmante petite maison de 1900 est construite sur ce terrain et demande à être surélever ou à être démolie. <br>Le terrain dépend de la zone UR3 : <br> - hauteur des construction 9m<br> - retrait des limites séparatives 4m pour les vues et 2.5m pour les façades sans vues<br> - emprise aux sols 40%<br> - pente de toiture 30 à 45% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .

Freneuse
NaN €
Budget total:282500,75000NaN € - 282500,105000NaN €
MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À FRENEUSE, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE.<br>Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 515 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à Freneuse. <br>Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.<br>Elle se déploie sur 2 niveaux, apportant une répartition agréable des espaces.<br>Le terrain de 515 m² permet de profiter d'un espace extérieur conséquent.<br>ENVIRONNEMENT<br>Située à Freneuse, dans une zone d'habitation, la maison se trouve à 8 km de Mantes-la-Jolie. De nombreux arrêts de bus se situent à une quinzaine de minutes à pied, desservis par plusieurs lignes. Les autoroutes A13 et N13 sont accessibles à moins de 10 km. Le secteur dispose d'écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à quelques minutes en voiture. Pour les activités culturelles et sportives, vous trouverez des bibliothèques, des terrains de tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité. De nombreux commerces animent le quartier autour du bien.<br>NOUS CONTACTER<br>La vente de cette maison est proposée à 282500 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco.<br>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilles BOREAU chez Les Maisons Extraco Chambourcy, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 282 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.