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Maison
Maison à rénover à Provins
77160 Provins (Seine-et-Marne)
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Surface
91 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
179 900 €
1 977 €/m²
Maison Provins proche - Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied à moins de 10 mn de Provins et de sa gare ! Sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison comprend un séjour spacieux de plus de 42 m² sur cuisine ouverte et aménagée avec accès direct sur le jardin, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Vous bénéficierez également de deux terrasses, d'un bûcher et d'un abri de jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois économique et des radiateurs électriques. Village avec écoles, garderie et cantine, bus scolaire pour les collèges et lycées. La gare, le centre hospitalier, les centres commerciaux situés à seulement 7 km. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Provins pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 185 € à 4 732 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
1 977 €/m²
Prix médian du secteur
1 500 €/m²
Cette annonce est 32% plus chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
219
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1972
Matériaux murs
INDETERMINE
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
701 €
économie / an
58 €/mois
+3%
plus-value
+5 397 €
136.1 ans
retour invest.
-82 992 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
272k €
±5%
303k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
179 900 € + 81 900 € travaux = 261 800 €
Économie/an
701 €
58 €/mois
Plus-value estimée
+5 397 €
+3%
