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Maison
Maison à rénover à Locmine
56500 Locmine (Morbihan)
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Surface
140 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
107 500 €
768 €/m²
Hyper centre ! L'agence Nestenn de Locminé vous propose cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement. Au rez-de -chaussée, vous disposerez d'une partie commerciale d'environ 70 M2 avec sanitaires et une réserve. Au premier étage : - un espace cuisine, - un salon/séjour lumineux, - une salle de bains avec wc Au deuxième étage : trois chambres Ce bien qui peut être divisé facilement, se veut être intéressant pour des Investisseurs, ou un Projet d'Installation Artisan Commerçant Bureau avec une belle visibilité. Visitez dès maintenant en contactant l'agence Nestenn de Locminé !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
178 380 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 100 € à 3 080 €
DPE classe B
Valeur marché du bien
285 880 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
768 €/m²
Prix médian du secteur
2 042 €/m²
Cette annonce est 62% moins chère que le prix médian du secteur · 38 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
96
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
213k €
±9%
253k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
107 500 € + 101 500 € travaux = 209 000 €
