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Appartement
Appartement à rénover à Cholet
49300 Cholet (Maine-et-Loire)
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Surface
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
113 200 €
2 058 €/m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cholet, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, services, transports et commodités à proximité immédiate. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
31 010 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 210 € à 2 090 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
144 210 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 058 €/m²
Prix médian du secteur
2 622 €/m²
Cette annonce est 22% moins chère que le prix médian du secteur · 51 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
176
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
155k €
±4%
169k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
113 200 € + 39 875 € travaux = 153 075 €
