



Appartement à rénover à Nantes
Surface
87 m²
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Surface
87 m²
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Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
109 500 €
1 259 €/m²
Situé au 11 ème étage, dans le quartier Chantenay à Nantes, cet agréable appartement de type 4 profite d'une vue entièrement dégagée et d'un balcon, parfait pour savourer un moment au grand air. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bains, des wc séparés, un débarras, un cellier, et de nombreux rangements qui rendent le logement particulièrement fonctionnel. Avec ses beaux espaces, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. CONTACT : Loris DEFONTAINE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 61 64 39 45</span>. Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de projection d'aménagement
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
217 446 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 045 € à 4 524 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
326 946 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 259 €/m²
Prix médian du secteur
3 758 €/m²
Cette annonce est 67% moins chère que le prix médian du secteur · 295 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
199
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
650-950 €/m²
175k €
±7%
201k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
109 500 € + 69 600 € travaux = 179 100 €