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Appartement
Appartement à rénover à Nantes
44100 Nantes (Loire-Atlantique)
Surface
71 m²
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Surface
71 m²
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Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
213 600 €
3 008 €/m²
Situé dans le quartier de SAINTE-ANNE, cet appartement qui aura besoin d'un petit rafraîchissement, vous séduira par sa belle pièce de vie exposée sud/est, offrant luminosité et confort au quotidien. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Il dispose de deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un double stationnement couvert sécurisé, venant compléter ce bien. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces de la place Jean Macé ainsi que du chronobus et du bus. Que vous cherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE absent, peu de photos ou description courte
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Économie estimée
53 218 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 562 € à 2 698 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
266 818 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 008 €/m²
Prix médian du secteur
3 758 €/m²
Cette annonce est 20% moins chère que le prix médian du secteur · 295 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
128
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
650-950 €/m²
276k €
±4%
297k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
213 600 € + 56 800 € travaux = 270 400 €
