






Appartement à rénover à Carquefou
Surface
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Surface
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43 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
68 138 €
1 585 €/m²
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Dans une résidence hôtelière découvrez cet appartement studio suite avec une entrée s'ouvrant sur un coin salon avec table basse, une kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec un bureau, une spacieuse salle d'eau avec un wc. Le tout avec un balcon donnant sur le bois du Chateau de Maubreuil. Loyer mensuel : 389.6 € Charges gestion : 31 € / mois Rentabilité : 6 % brute La résidence Golden Tulip se situe à Carquefou à la sortie du centre, avec un accès direct à l'A11, idéal pour la clientèle de professionnels.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
53 208 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
645 € à 946 €
DPE classe B
Valeur marché du bien
121 346 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 585 €/m²
Prix médian du secteur
2 822 €/m²
Cette annonce est 44% moins chère que le prix médian du secteur · 7 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
79
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1987
Matériaux murs
AGGLOMERE - BOIS
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
650-950 €/m²
102k €
±6%
115k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
68 138 € + 34 400 € travaux = 102 538 €