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Maison
Maison à rénover à Nevian
11200 Nevian (Aude)
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Surface
114 m²
Pièces
8
Chambres
3
Prix d'acquisition
139 000 €
1 219 €/m²
En Exclusivité, Nestenn Narbonne vous propose cette charmante maison de village édifiée sur deux étages, offrant une superficie de 114 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, idéale pour profiter des beaux jours , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier pratique pour le rangement, et d'un accès à une cour arrière. Située au coeur de la commune de Névian, cette maison allie le confort de l'espace intérieur à la douceur de vivre d'un village très dynamique. Proche de toutes commodités, elle représente un bel atout pour un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (DPE EN COUR DE REALISATION)
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Économie estimée
98 462 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 508 € à 4 332 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
237 462 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 219 €/m²
Prix médian du secteur
2 083 €/m²
Cette annonce est 41% moins chère que le prix médian du secteur · 143 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
178
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
228k €
±7%
261k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
139 000 € + 82 650 € travaux = 221 650 €
