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Appartement
Appartement à rénover à Les Sables-d'Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne (85)
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Surface
46 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
199 990 €
4 348 €/m²
A seulement 100 mètre de la grande plage des Sables d'Olonne, appartement au premier étage d'une copropriété, comprenant : <br> Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant.<br> Bon à savoir : <br> - une place de parking<br> - logement lumineux<br> - travaux de rafraîchissement à prévoir<br> - charges de copro annuelles : 620 EUR.<br> A bientôt pour une visite ! <br> Prix : 199 990 EUR (dont honoraires de 6.80% à la charge des acquéreurs)<br> Contact : Philippe RECOQUILLON : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.78.25.17.88</span> (agent commerciale, RCS No402 877 369<br>
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DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
12 300 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 012 € à 1 748 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
212 290 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
4 348 €/m²
Prix médian du secteur
4 615 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 67 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
114
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
très bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
242k €
±2%
254k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
199 990 € + 33 350 € travaux = 233 340 €
