






Appartement à rénover à Chevreuse
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Autres biens à rénover en 78







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Surface
50.62 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
236 500 €
4 672 €/m²
A Chevreuse au coeur du village, nous vous proposons cette appartement au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace wc et d'un bureau. Le bien est complété par une cave. L'emplacement est idéal, avec vue traversante sur le château et la Vallée. Proche de toutes les commodités à pieds.. N'hésitez pas à visiter.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 531 € à 3 543 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
4 672 €/m²
Prix médian du secteur
3 610 €/m²
Cette annonce est 29% plus chère que le prix médian du secteur · 6 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
269
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1972
Matériaux murs
AGGLOMERE - BRIQUES
Chauffage
gaz
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
807 €
économie / an
67 €/mois
+7%
plus-value
+17 245 €
81 ans
retour invest.
-40 055 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
292k €
±3%
307k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
236 500 € + 45 558 € travaux = 282 058 €
Économie/an
807 €
67 €/mois
Plus-value estimée
+17 245 €
+7%