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Surface
124 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
559 000 €
4 508 €/m²
EXCLUSIVITE AMANDA: Beau pavillon de 124m² habitables avec jardin et garage dans un secteur confidentiel de Rosny. <br>Venez découvrir ce secteur pavillonnaire idéal pour les familles citadines. Dans une impasse très calme, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville ce superbe pavillon est composé :<br>Au Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, double séjour exposé plein sud (avec cheminée) donnant sur le jolie jardin l'arrière, avec une terrasse et barbecue, parfait pour profiter de bons moments en famille. Une petite dépendance au fond du jardin est également disponible.<br>A l'étage : Dégagement, 3 belles chambres avec placards, salle de bain - balnéo faite sur mesure et salle d'eau équipé de jet massant.<br>Les combles accessibles par une chambre, sont aménagés et isolés, composé en deux petites pièces pouvant être ouvertes pour en faire une seule grande.<br>Un sous-sol total est accessible par le jardin et l'avant de la maison où vous retrouverez une buanderie et un grand garage.<br>Pour plus d'informations, contactez Emre CICEK au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0149351560</span>.<br>Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie.<br>Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les communes voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
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DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 728 € à 4 712 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
4 508 €/m²
Prix médian du secteur
3 793 €/m²
Cette annonce est 19% plus chère que le prix médian du secteur · 17 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
134
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
977-1380 €/m²
719k €
±3%
769k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
559 000 € + 127 100 € travaux = 686 100 €
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378 000 €
Budget total:492k € - 528k €
NESTENN Épinay vous propose cette charmante maison surélevée, idéalement située à Épinay-sur-Seine, à la limite d'Enghien-les-Bains, dans un secteur prisé et recherché. Construite dans les années 50, cette maison familiale d'environ 103 m² habitables offre 6 pièces dont 4 chambres, et repose sur un beau terrain arboré de 561 m², parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et des combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. La maison dispose également d'un garage double, idéal pour abriter deux véhicules ou stocker du matériel, ainsi que d'un atelier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et pleine de possibilités dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Épinay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bondy
349 000 €
Budget total:450k € - 482k €
LIMITE PAVILLONS SOUS BOIS ! Solide construction pour cette maison édifiée sur sous sol total offrant 5 pièces principales et 125m² utiles. un beau jardin clos avec accès Voiture de 400m² env. HABITABLE DE SUITE ! Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2770 Euros et 3770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aulnay-sous-Bois
629 000 €
Budget total:821k € - 881k €
Maison 7 pièces maison de charme sur terrain arbor A Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté. Elle se compose de : - un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21m2 (donnant aussi accès au jardin) - une cuisine indépendant équipée - 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés) - 3 salles de bains - WC indépendants - Jardin Un garage, un sous-sol de 90mètres carrés (chaufferie, buanderie...), 2 portails motorisés complètent ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 100m des écoles (maternelle et élémentaire) - à 20 minutes à pied de la gare (RER B) - à 15 minutes en transports du centre de Paris - à 45 minutes en voiture du centre de Paris Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Aubervilliers
544 000 €
Budget total:716k € - 772k €
Découvrez cette superbe maison de 158 m2, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de 38 m2 entièrement aménagé offre une opportunité de revenu supplémentaire ou un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. La maison dispose également d'une vaste cave sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs.<br> La distribution intérieure est pensée pour le confort :<br>Au sous-sol, une grande cave saine.<br>Au rez-de-chaussée, deux pièces, une entrée, une douche et des toilettes.<br>Au premier étage, un grand séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.<br>Au deuxième étage, deux grandes pièces mansardées, parfaites pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.<br>Un garage complète ce bien, ainsi qu'une chambre froide située au fond de la cour, idéale pour les amateurs de cuisine ou de conservation.<br> Les combles aménagés offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins.<br> Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial !<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -