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Maison
Maison à rénover à Dissay Sous Courcillon
72500 Dissay Sous Courcillon (Sarthe)
Surface
28 m²
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Surface
28 m²
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Pièces
2
Prix d'acquisition
18 500 €
661 €/m²
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison de village à réhabiliter entièrement située à Dissay-sous-Courcillon (72500), petit village avec boulangerie, situé à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Ancienne maison de village d'environ 27.29 m² à réhabiliter entièrement comprenant 2 pièces et grenier au-dessus. Raccordée à l'eau du réseau et à l'électricité. Agréable terrain d'environ 242 m² avec jardin. Un parking à proximité du bien vous permet de vous garer facilement. Avis aux amateurs de travaux. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
447 €
économie / an
37 €/mois
+7%
plus-value
+1 349 €
52.7 ans
retour invest.
-17 721 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
40k €
±9%
48k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
18 500 € + 20 300 € travaux = 38 800 €
Économie/an
447 €
37 €/mois
Plus-value estimée
+1 349 €
+7%
