1 / 6
Appartement
Appartement à rénover à Pau
64000 Pau (Pyrénées-Atlantiques)
Surface
17 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Pyrénées-Atlantiques
Voir tout
Surface
17 m²
Autres biens à rénover en Pyrénées-Atlantiques
Pièces
1
Prix d'acquisition
33 500 €
1 971 €/m²
Opportunité à PAU : Studio de 16,50 m² idéal investisseur ou pied-à-terre ! Situé au 10 rue d'Alsace, découvrez ce studio d'une surface habitable de 16,50 m², situé au calme et proche des commodités ainsi que du centre-ville de PAU. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée, une salle d'eau et des rangements intégrés (deux placards). Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs électriques à inertie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier investissement/pau-64000'>investissement locatif. NESTENN - Référence 2923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
271 €
économie / an
23 €/mois
+7%
plus-value
+2 443 €
60.2 ans
retour invest.
-11 179 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
47k €
±4%
52k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
33 500 € + 12 325 € travaux = 45 825 €
Économie/an
271 €
23 €/mois
Plus-value estimée
+2 443 €
+7%
