











Maison à rénover à Pluneret
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Autres biens à rénover en Morbihan
Surface
135 m²
Pièces
5
Chambres
5
Prix d'acquisition
487 800 €
3 613 €/m²
Idéalement située entre le bourg de Pluneret et Sainte Anne d'Auray, venez découvrir cette maison traditionnelle aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée-équipée, couloirs avec nombreux rangements, suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, vestibule et WC indépendant. A l'étage supérieur, le couloir dessert trois chambres confortables, un grenier a aménager pour réaliser une 4e chambre, une salle de bains et WC indépendant. Ses prestations soignées, les travaux régulièrement effectués (huisseries, isolation par l'extérieur), son exposition plein sud, sa vie de plain-pied, son autant d'atouts qui vous séduiront. La maison bénéficie d'un garage, abris de jardin et d'un grand jardin, au calme. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
603k €
±3%
643k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
487 800 € + 101 250 € travaux = 589 050 €