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Surface
175 m²
Pièces
6
Chambres
5
Prix d'acquisition
598 000 €
3 417 €/m²
BRECH - Superbe maison dans un parc paysagé de plus de 3000 m2, comprenant au rdc une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour/salon lumineux donnant sur une autre terrasse orientée sud, un bureau, wc, deux chambres, une salle d'eau, dressing ainsi que deux celliers . A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs greniers. Un garage double avec son grenier ainsi qu'un carport et sa cour bitumée complètent ce bien rare à deux minutes des commodités (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
5 575 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
12 250 € à 17 500 €
DPE classe F
Valeur marché du bien
603 575 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 417 €/m²
Prix médian du secteur
3 449 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 14 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
396
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
745k €
±3%
797k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
598 000 € + 131 250 € travaux = 729 250 €
