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Maison
Maison à rénover à Sene
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Surface
108 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
425 250 €
3 938 €/m²
Maison d'architecte à vendre à Séné, aux portes de Vannes, proche des sentiers côtiers et des plages. Cette construction sur sous-sol complet datant des années 80 a déjà bénéficié récemment de travaux d'amélioration des ses performances énergétiques grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse car elle est traversante, une chambre, salle de bain, WC - à l'étage : 3 chambres et un bureau, salle d'eau, WC - sous-sol complet Son jardin de plus de 650 m² vous permettra de l'aménager en différents espaces pour que chacun puisse s'y ressourcer ! Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour la remettre aux goûts du jour. L'équipe Nestenn se tient disponible pour répondre à vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
520k €
±3%
552k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
425 250 € + 81 000 € travaux = 506 250 €
