1 / 5
Maison
Maison à rénover à Malansac
56220 Malansac (Morbihan)
Surface
83 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Morbihan
Voir tout
Surface
83 m²
Autres biens à rénover en Morbihan
Pièces
2
Prix d'acquisition
73 700 €
888 €/m²
Maison en cours de construction, sur un terrain de 400 m2. Située proche de bourg de Malansac, qui dispose de tous commerces, cabinet médical, pharmacie, école, une quinzaine d'associations diverses, centre commercial et une gare. Chantier de construction, stoppé et à reprendre. Les plans de base prévoient une maison d'environ 82 m2 avec : - une pièce de vie - un cellier - 3 chambres - salle d'eau - WC - et un garage de 19 m2 Entre Vannes et Redon et à quelques kilomètres des plages, c'est un emplacement idéal ! En Exclusivité dans votre agence Nestenn Questembert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 324 €
économie / an
110 €/mois
+7%
plus-value
+5 374 €
51.8 ans
retour invest.
-49 992 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
137k €
±8%
161k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
73 700 € + 60 175 € travaux = 133 875 €
Économie/an
1 324 €
110 €/mois
Plus-value estimée
+5 374 €
+7%
