
















Maison à rénover
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Autres biens à rénover en Maine-et-Loire

















Autres biens à rénover en Maine-et-Loire
Surface
57 m²
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
49 650 €
871 €/m²
Maison à rénover - Nueil-sur-Layon Située sur la commune de Nueil-sur-Layon, à l'entrée du bourg de Passavant-sur-Layon, cette maison est destinée à un projet de rénovation globale. D'une surface habitable d'environ 57 m², la maison se compose : - d'un séjour d'environ 18 m², - d'une ancienne cuisine, - d'une ancienne salle d'eau, - de deux chambres d'environ 10 m² chacune, - de WC séparés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 384 m², avec la présence d'une ancienne dépendance et d'un puits. Assainissement individuel à refaire. Notre avis ? Un bien destiné aux amateurs de travaux souhaitant repenser entièrement un projet dans un environnement paisible. Non soumis au DPE Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Nestenn au 02 41 40 10 02 Référence mandat: D5982
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Se connecterStatut
Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
909 €
économie / an
76 €/mois
+7%
plus-value
+3 620 €
52.2 ans
retour invest.
-34 750 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
94k €
±8%
110k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
49 650 € + 41 325 € travaux = 90 975 €
Économie/an
909 €
76 €/mois
Plus-value estimée
+3 620 €
+7%