























Surface
220 m²
Pièces
9
Chambres
4
Prix d'acquisition
495 000 €
2 250 €/m²
À vendre sur la commune de Butry-sur-Oise, découvrez ce superbe pavillon aux volumes généreux, idéal pour une vie familiale alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux espaces qu'offre cette maison. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière, propice aux moments de partage. Un WC avec lave-mains, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. Au premier étage, un palier aménagé en véritable espace de vie d'environ 25 m² vous offre un second salon chaleureux. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et parfaitement aménagé avec un chalet en bois, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en salle de jeux, espace de loisirs ou bureau indépendant selon vos envies. Une superbe piscine vient parfaire l'ensemble, promettant de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
599 280 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
22 000 € à 33 000 €
DPE classe G
Valeur marché du bien
1 094 280 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 250 €/m²
Prix médian du secteur
4 974 €/m²
Cette annonce est 55% moins chère que le prix médian du secteur · 5 ventes analysées
Classe
GConso. énergie
488
kWh/m²/an
GES
GChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
Ce bien est classé DPE G — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
8 591 €
économie / an
716 €/mois
+21%
plus-value
+126 768 €
27.1 ans
retour invest.
-19 995 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
719k €
±5%
795k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
495 000 € + 198 000 € travaux = 693 000 €
Économie/an
8 591 €
716 €/mois
Plus-value estimée
+126 768 €
+21%
Passoire thermique (DPE G)
Interdiction de location depuis/à partir de 2025
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Butry Sur Oise
599 900 €
Budget total:798k € - 861k €
Maison familiale à vendre sur le secteur recherché de Butry-sur-Oise, avec accès à pied à la gare de Valmondois. Découvrez cette magnifique maison totalement individuelle d'environ 210 m² habitables, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards de rangement, menant à un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une agréable véranda. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également 3 belles chambres, une salle d'eau, une suite parentale : chambre+ une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce de plus de 75 m² aménagée avec un espace home cinéma, idéale pour vos soirées détente, une salle de jeux ou un espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 990 m², dans un environnement calme et recherché. Un garage et plusieurs places de stationnements complète ce bien. Situation idéale : au calme et à proximité de la gare de Valmondois, des écoles et de toutes les commodités. Une maison aux volumes exceptionnels offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur !

Chars
336 900 €
Budget total:504k € - 561k €
Authenticité, volumes et potentiel au coeur du Vexin ! À seulement 5 minutes de Chars, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit indépendants : un premier accès desservant un palier, une chambre, une salle de bains et un WC ; un second accès menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage double avec fosse mécanique, parfait pour les passionnés d'automobile ou les besoins de stockage. Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

Ermont
369 000 €
Budget total:450k € - 472k €
NESTENN ERMONT a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située au coeur du quartier recherché de CERNAY. À seulement 6 minutes à pied de la gare de CERNAY (RER C / Ligne H), du centre-ville et à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires ainsi que du lycée Van Gogh, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin intime et sans vis-à-vis, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et transports, sans aucune nuisance. Le tout édifié sur une parcelle de 379 m². Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L Isle Adam
549 000 €
Budget total:699k € - 744k €
L'ISLE ADAM...Venez découvrir cette superbe maison familiale des années 90, idéalement située, édifiée sur un joli terrain d'environ 445 m², parfaite pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 40 m², avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, dispose de son cellier attenant. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, place au confort et aux volumes : quatre belles chambres, une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC vous attendent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage double et un abri de jardin, tout dans un environnement calme et recherché.