































Surface
191 m²
Pièces
6
Chambres
5
Prix d'acquisition
336 900 €
1 764 €/m²
Authenticité, volumes et potentiel au coeur du Vexin ! À seulement 5 minutes de Chars, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit indépendants : un premier accès desservant un palier, une chambre, une salle de bains et un WC ; un second accès menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage double avec fosse mécanique, parfait pour les passionnés d'automobile ou les besoins de stockage. Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
9 550 € à 13 370 €
DPE classe E
Classe
EConso. énergie
288
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 046 €
économie / an
254 €/mois
+7%
plus-value
+24 566 €
64.3 ans
retour invest.
-140 918 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
526k €
±6%
592k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
336 900 € + 171 900 € travaux = 508 800 €
Économie/an
3 046 €
254 €/mois
Plus-value estimée
+24 566 €
+7%
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Bouffemont
270 000 €
Budget total:368k € - 400k €
L'agence Nestenn de Domont vous propose une maison individuel Phénix, en limite séparative des deux côtés, à vendre sur BOUFFÉMONT dans un quartier pavillonnaire. La maison d'environ 105 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, un garage, une buanderie chauffée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un séjour traversant de 27 m² environ avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un water-closet indépendant. Possible de faire une troisième chambre au sous-sol pour une chambre d'amis ou un ado. Combles accessibles par un escalier escamotable (isolation tuiles et plancher). Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière entretenue. Volets bois et volet roulants électriques dans le séjour. Le tout édifié sur un terrain clos 406 m². Contactez nous au 01 39 91 50 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chars
285 000 €
Budget total:415k € - 459k €
PLEIN CENTRE DE CHARS ! A proximité de la gare (direction St-Lazare), des écoles et des commerces, retrouvez cette belle maison spacieuse et lumineuse comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert au séjour double et une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. - Au premier étage : un palier, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve et un wc séparé. - Au 2e étage : des combles avec de nombreuses possibilités, déjà aménagés. Vous disposerez également d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'utiliser les différents espaces de stockage. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ermont
369 000 €
Budget total:450k € - 472k €
NESTENN ERMONT a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située au coeur du quartier recherché de CERNAY. À seulement 6 minutes à pied de la gare de CERNAY (RER C / Ligne H), du centre-ville et à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires ainsi que du lycée Van Gogh, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin intime et sans vis-à-vis, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et transports, sans aucune nuisance. Le tout édifié sur une parcelle de 379 m². Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Breancon
372 000 €
Budget total:510k € - 555k €
Cadre d'exception pour cette maison de charme entièrement restaurée en 2018 au coeur d'un prieuré classé. Située à seulement quelques minutes de Marines, elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour triple baigné de lumière avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec espace buanderie. De par son escalier sur mesure vous accédez au premier étage, vous offrant un palier avec rangements, trois chambres plus une quatrième chambre d'enfant ou un bureau et une salle de bains. Vous profiterez également de son jardin de 330m2, d'une parcelle supplémentaire non attenante et en zone naturelle de 532m2, d'une dépendance en rez-de-jardin d'environ 20m2 entièrement aménagée, menant à une magnifique cave voutée de plus de 30m2. Deux places de parking extérieures. Rare sur le secteur, cette maison n'attend plus que vous ! N'hésitez plus et contactez-nous ! Votre agence NESTENN MARINES est ouverte du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr